記得去年我為一位客戶改造一套老式學(xué)區(qū)房,房齡超過(guò)20年,承重墻多、空間分割零碎。如果僅憑經(jīng)驗(yàn)和手繪草圖,很難精準(zhǔn)把握每個(gè)角落的改造可能性。但通過(guò)三維家的二手房設(shè)計(jì)模塊,我首先對(duì)房屋進(jìn)行了精確的3D掃描建模,系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別了梁柱位置和管道走向。在虛擬空間中,我嘗試了三種不同的拆改方案,并實(shí)時(shí)計(jì)算了承重結(jié)構(gòu)的可行性。客戶通過(guò)VR漫游功能提前‘走進(jìn)’未來(lái)新家,發(fā)現(xiàn)我建議的開放式廚房會(huì)因煙道位置導(dǎo)致油煙問(wèn)題,于是我們及時(shí)調(diào)整了布局。這種‘先試后裝’的方式,避免了實(shí)際施工中的返工損失。
專業(yè)二手房設(shè)計(jì)軟件的核心價(jià)值在于數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)決策。以三維家為例,其數(shù)據(jù)庫(kù)包含全國(guó)主流樓盤的原始戶型圖,能快速匹配房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。對(duì)于非常規(guī)戶型,通過(guò)手機(jī)拍照測(cè)量就能生成毫米級(jí)精度的模型。軟件還會(huì)自動(dòng)檢測(cè)空間缺陷,比如提醒用戶某面墻的拆除需向物業(yè)報(bào)備,或推薦適合老房子的防潮材料。我曾遇到一個(gè)案例:軟件分析發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間下沉高度不足,及時(shí)建議客戶采用薄貼法鋪磚,避免了日后樓板滲漏的風(fēng)險(xiǎn)。
對(duì)于裝修小白而言,這類軟件更是避坑利器。業(yè)主可以用手機(jī)APP拍攝房間照片,一鍵生成3D模型,然后像搭積木一樣更換地板、墻漆和家具。三維家的智能報(bào)價(jià)功能還能根據(jù)所選材料實(shí)時(shí)生成預(yù)算清單,防止裝修公司虛報(bào)價(jià)格。最近我們服務(wù)的張女士就通過(guò)軟件發(fā)現(xiàn),設(shè)計(jì)師推薦的進(jìn)口瓷磚遠(yuǎn)超市場(chǎng)價(jià),她直接調(diào)取軟件庫(kù)里的同款國(guó)產(chǎn)磚,節(jié)省了上萬(wàn)元開支。
當(dāng)然,軟件終究是工具,真正決定裝修效果的還是人與技術(shù)的結(jié)合。我們團(tuán)隊(duì)在每次設(shè)計(jì)后都會(huì)組織線下復(fù)盤,將實(shí)際施工中遇到的管線改造、墻面找平等細(xì)節(jié)問(wèn)題反饋給技術(shù)部門,持續(xù)優(yōu)化軟件算法。正是這種從實(shí)踐中來(lái)、到實(shí)踐中去的迭代,讓三維家能更精準(zhǔn)地解決二手房特有的裝修痛點(diǎn)。










